业主家里水龙头坏了,物业维修收费吗

接下来为大家讲解物业水龙头维修要钱，以及业主家里水龙头坏了,物业维修收费吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、水龙头漏水可以找物业维修维修吗
• 2、屋内更换一个水龙头,为什么物业还要收服务费
• 3、维修楼物业让我们出钱合理吗
• 4、物业更换水龙头以后,如果收费合不合理呢?
• 5、交了物管费家里水龙头坏了我自己去买了新的回来,叫物管帮忙换,还需要...
• 6、物业费有增值服务费更换水龙头需要收费吗?

水龙头漏水可以找物业维修维修吗

遇到水龙头漏水的情况，是否可以找物业进行维修呢？答案是可以，但需要注意的是，这种服务通常是收费的。物业管理公司主要负责维护小区内的公共设施设备，确保它们正常运转，而住户家中的设施则不在其维修范围之内。这在物业管理条例中已有明确规定。如果决定请物业上门维修，最好提前准备一个自己心仪的水龙头，以确保安装后的效果满意。

如果是自己家里的水龙头坏了，可以找物业维修人员帮你搞一下，但是这个钱是自己付的。因为家里的水龙头坏了，这个物业基本上没什么关系了。如果物业服务好的话会帮你一下，服务不好的话恐怕就不会帮助你了。下水道漏水漏到楼下物业有责任吗 下水道漏水漏到楼下了，原则上是物业的问题。

厨房水龙头漏水先判断情况再决定找谁维修。如果是水龙头本身质量问题或正常老化导致漏水，在保质期内可联系品牌售后；过了保质期且自己有一定维修能力，可自行购买配件维修。要是因房屋质量问题，比如水龙头接口处与水管连接不紧密等导致漏水，就该找物业。 先看水龙头漏水原因。

水龙头漏水可以找物业进行维修。但需要注意以下几点：服务通常是收费的：物业管理公司虽然可以提供水龙头维修服务，但这种服务不是免费的，需要支付相应的费用。准备自己的水龙头：如果决定请物业上门维修，建议提前准备好自己心仪的水龙头，以确保安装后的效果满意。物业提供的水龙头可能不完全符合个人喜好。

可以自己维修，如果自己不会维修的话，可以找物业。小区内都会有专门的水电维修工人，叫他们安排人来修理，或者自己找水电工来修理。但是需要注意的是，物业维修不是免费的，有的物业是需要收费的。另外如果水龙头购买的时间不久的话，可以找商家，一般商家也会有售后服务的，或者更换一个新的水龙头。

屋内更换一个水龙头,为什么物业还要收服务费

在一般情况下，如果维修时间较短，物业公司通常会提供免费服务；而如果维修时间超过一定限度，物业可能会收取象征性的服务费用。 根据物业服务合同的规定，物业公司负责的是业主住宅以外的区域。如果是在业主自家的门内（包括阳台、厕所、浴室等）需要更换水龙头，物业公司通常会按照公示的价格表收取相应的费用。

物业服务是针对公共设施设备、公共部位的服务，自家的水龙头属自有，更换水龙头属于物业服务的特约服务，是要另外收费，但收费标准可双方协商，当然特约服务也是双方自愿的。

更换水龙头通常属于增值服务范畴，因此可能需要收取费用。 如果水龙头位于业主家中，更换它通常被视为私人部位的维修，物业公司提供此类服务时，业主可能需要支付相应的费用。 如果需要更换的是公共区域的水龙头，物业公司进行更换通常不会向业主收取费用，相关费用由物业公司自行承担。

维修楼物业让我们出钱合理吗

维修楼物业要求业主出钱是否合理，取决于具体情况。如果维修的是物业共用部位：根据《物业管理条例》第五十三条，物业共用部位如外墙等的维修，应当使用专项维修资金，而不是由业主单独承担费用。专项维修资金是业主按照国家规定交纳的，专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。

从法律角度来看，虽然你可能是最终的责任方，但物业未提前通知你便自行维修并要求你支付费用，存在一定不合理性。不过，很难找到直接的法律依据支持你完全拒绝支付。因为《民法典》规定业主对其建筑物专有部分负有管理和维修的义务，若确因你家空调外机下水管问题导致漏水，你需承担相应责任。

你住在6楼，现在屋顶漏水了，物业给修叫你们出钱，我觉得应该是合理的，毕竟物业并不会修理你的房子，如果你的房子出现问题的话，还是自己出钱的。

住宅小区维修下水管道，物业让业主每户交300元维修费，这种做法不一定合理。具体是否合理，取决于以下几个因素：是否在质保期内：如果在质保期内：根据建设部80号令《房屋建筑质量保修办法》的规定，给排水管道安装工程的质保期限为两年。

由供电部门负责、物业不可以向业主收取维修费用。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

物业更换水龙头以后,如果收费合不合理呢?

在一般情况下，如果维修时间较短，物业公司通常会提供免费服务；而如果维修时间超过一定限度，物业可能会收取象征性的服务费用。 根据物业服务合同的规定，物业公司负责的是业主住宅以外的区域。如果是在业主自家的门内（包括阳台、厕所、浴室等）需要更换水龙头，物业公司通常会按照公示的价格表收取相应的费用。

但如果你跟物业一直配合很好，物业应该不会收费。因为收了费也归老板。调水龙头必须要收费，这个因为是你室内私有财产损坏，但免收服务费，凡是公用设施坏了费用有维修基金支付，室外的公用设施坏了全部有维修基金支付。我们物业原来对业主小维修也收费，比如钻孔、换灯具、更换上下水线等，收费很少。

物业上门更换开关是否收费，这个问题涉及到物业的服务内容和费用问题。 根据华律蔽哗网的信息，开关和水龙头的更换并不属于物业的免费服务范围。 物业没有义务无偿为业主提供这类维修服务。 因此，当物业为业主更换开关或水龙头时，这属于物业提供的增值服务。

交了物管费家里水龙头坏了我自己去买了新的回来,叫物管帮忙换,还需要...

交了物业管理费，家里水龙头坏了自己买了新的水龙头回来，叫物业工作人员上门换是要付费的。因为物业管理职责是公共区域的水电设施和公共设备，住家里的水电维修维是业主自己的事。

但如果你跟物业一直配合很好，物业应该不会收费。因为收了费也归老板。调水龙头必须要收费，这个因为是你室内私有财产损坏，但免收服务费，凡是公用设施坏了费用有维修基金支付，室外的公用设施坏了全部有维修基金支付。我们物业原来对业主小维修也收费，比如钻孔、换灯具、更换上下水线等，收费很少。

管接头本身坏了，只能换个新的；丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是胶接或熔接处漏水就困难些了，自己较难解决，如果是水龙头的问题，由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。

比如购买安装了一些低质水龙头，在使用两三年过后，由于质量和损耗原因，出现渗水漏水的情况，如果自己有一些扳手之类的工具，对于换个水龙头也不算好复杂的事情，自己动手，完全是可以处理好。

不行，赔偿太多可以根据法律程序走。现在首要问题是你要把防水做好，以免后患，其次，工人有连带责任，最后根据所造成渗漏的范围对房屋进行考察，看是不是房屋质量问题。建议与物管和业主三方协商进行赔偿。

物业费有增值服务费更换水龙头需要收费吗?

1、更换水龙头通常属于增值服务范畴，因此可能需要收取费用。 如果水龙头位于业主家中，更换它通常被视为私人部位的维修，物业公司提供此类服务时，业主可能需要支付相应的费用。 如果需要更换的是公共区域的水龙头，物业公司进行更换通常不会向业主收取费用，相关费用由物业公司自行承担。

2、需要收费；更换业主家内，属于私人部位物件，要求物业去维修，属于有偿服务范畴，需要支付相应费用；如果是公共位置，水龙头坏，那么物业公司更换是不需要费用，物业公司自己承担费用的；服务合同约定的提供增值服务，是工程维修、家政清洁等等的一些项目的统称，而不是说管理费包含这些维修科目。

3、按照物权法的有关规定。业主自备水龙头，物业更换是要收取人工费用的。因为水龙头属于自来水管道支线上的一个给水点 。不属于共用主管道。所以物业公司是不提供维修服务的。若是找物业公司的维修人员去更换。就必须要付费。你也可以到零工市场去找专业管工来更换。其人工费用都是一样的。也可以自己更换。

4、物业费不包括业主室内设施设备维修费用、因房屋质量导致的维修费用以及公用设施设备维修费用及重大部件更换费用。 业主室内设施设备维修费用 物业费不包括业主室内（专有部分）设施设备维修费用。例如，业主家里的电灯坏了、电路故障、暖气不热或水龙头损坏等问题，这些都需要业主自行承担维修费用。

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